三重県で良い家をお得に買う為の方法を教えます

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グレードの高い家を安く買う方法

より有利な条件でマイホームを取得する方法を教えます。

その方法とはどういうものかというと、「長期優良住宅制度」というものを利用する方法です。「長期優良住宅制度」というのは、建物の構造が一定の条件を満たせば、様々な優遇を受けられるというものです。

住宅ローンを借りる際の金利が一定期間引き下げられます

借り入れる時点の適用金利や期間、借り入れる額により異なりますが、

適用金利：２％、返済期間：３５年、借入額：２５００万円

なら金利の引き下げが有る場合、最大で約７０万円総返済額を節約できます。

火災保険・地震保険の保険料が節約できます

通常火災保険や地震保険は鉄筋コンクリートや鉄骨造りなどの耐火構造の建物と木造などの非耐火構造により保険料が異なります。

その差額は同じ地域で補償額・補償内容が同じなら耐火構造の保険料負担は非耐火構造の半分以下になります。

ただ、当オフィスにご相談されるお客様の多くが温かみのある木造建築を好まれますが、建物の構造により木造で非耐火構造の建物でも耐火構造の保険料が適用され保険料負担を半分以下にすることができます。

例えば、補償額：２０００万円、保険期間：３５年、保険料支払方法：長期一括払の火災保険では１，０９１，２４０円の保険料が４６８，８００円になり、支払う保険料が６２２，４４０円少なくなります。

※＊平成２５年４月時点。保険会社・補償内容により保険料は異なります。

登録免許税（保存登記）にかかる税率が軽減されます

住宅購入時には、登録免許税という登記の際に必要な費用がかかります。しかし長期優良住宅は、この費用を節約することができます。

>>長期優良住宅のアドバイスを受けたい方はこちら

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