住宅購入・住宅ローン相談 三重FPオフィス HOME 住宅ローン借り換え相談
最初は不安もありましたが、その不安など全くなくなり、満足できる結果となり、家族で喜んでいます。
鈴鹿市 公務員 水野善之 様
自分なりにもきちんと調べて検討はしていたのですが、話を聞かせてもらって、やはりＦＰということもあり、
自分がわからなかったことや、悩んでいたことについても丁寧に説明していただき、きちんとした道筋が見えたような気がしました。
自分は年齢がいっている割に子供が小さく、子供の進学と退職時期が重なり、その時の資金繰りやその時にどのくらいの返済が残っているのか？
繰上返済をしたらどうなるのかなど、かなり細かに出していただき、すごく安心して話を聞くことができ納得できました。
ホームページに載っているような結果が得られるのか
最初は不安もありましたが、その不安など全くなくなり、満足できる結果となり、家族で喜んでいます。
ありがとうございました。
自分たちに合った金融会社の選び方、金利の事、借り換えの手続き、流れ等教えて頂き、診査に通る事ができました。
当初の返済額より３００万円程やすくなり、月々の支払も安くなりました。
亀山市 会社員 藤本守 様
初めは自分で銀行に話聞きに行ったり、ネットで調べて、Ｉ銀行で仮審査もしてもらいましたが、結果審査通らず。理由もわからぬまま困っていました。
そんな時西畑さんの事をＨＰで知って相談を依頼しました。
自分たちに合った金融会社の選び方、金利の事、借り換えの手続き、流れ等教えて頂き、診査に通る事ができました。
自分達ではわからなかった事もたくさんあり、今後のローン返済の不安もなくなりました。
当初の返済額より３００万円程やすくなり、月々の支払も安くなりました。
借り換え以外にも将来のシミュレーションもして頂き、今後は保険の件もお願いする予定です。
いつでもメールや電話で細かく対応して下さるので本当に助かりました。ありがとうございます。。
全部が初めてで何から手をつけれいいのかも分からなかったのですが、金利や手続き、借り換えまでの流れを教えて頂け助かりました。
津市 会社員 田中 伸昭 様
住宅ローンの借り換えで相談させて頂きました。全部が初めてで何から手をつけていいのかさえも分からなかったのですが、西畑さんには金利や手続き、借り換えまでの流れを教えて頂き本当に頼りっぱなしでした。
地震保険や生命保険も相談にのって頂き、もしもの時にどれ位の補償があれば大丈夫だとかいろいろなプランも考えて頂きすごく参考になりました。
平日は時間がとれず手続きに日程がかかってしまいましたが、丁寧に教えて頂きなんとか契約までたどり着く事が出来ました。
当初の返済額より２００万円程少なくすることが出来ました。
本当に色々お世話になり、ありがとうございました。
最初からわかりやすく説明していただき、
内容がよく理解できました
鳥羽市 公務員 西井 潔 様
今日はありがとうございました。
最初からわかりやすく説明していただき内容がよく理解できました。住宅ローンの借り換えだけでなく保険の見直しも含めて検討するとよいこともおしえていただきました。
妻としっかり相談して決定したいと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。
自分達だけでは調べていくのに限界がある内容を教えて頂き、とても参考になりました。
津市 U．M 様
現在、固定金利（返済期間３５年）の住宅ローンをしており、以前よりローンの借り換えのことが気になっておりましたが、
自分達で細かなことまで調べる時間もなく、相談もどこでするのかも分からず何も手をつけないままでいました。
そんな時に新聞チラシでローン借り換え相談を
ファイナンシャルプランナーで相談できると知り、
近くで相談できる所を探し、こちらで相談させて頂きました。
やはり、自分達だけでは調べていくのに限界がある内容を教えて頂き、とても参考になりました。
今後も何かありましたら相談させて頂きたいです。
津市 30代男性 Ｔさんの相談事例
繰り上げ返済か良いのか、借り換えが良いのかが明確になり、総額3,127,262円の節約に成功！
- 現在固定期間10年の住宅ローンを組んでいるがあと数年で固定期間が終了して金利が上がってしまう・・・
- 余裕資金を繰上返済に使い返済期間を短くするのがいいのか、諸費用等に使い借り換えをするのがいいのか分からない・・・
ヒアリングをした結果、お客様が最も優先する借り換えの目的は金利上昇による返済額の増加を避けることであることが明確となった。
固定期間選択型の住宅ローンは見た目の金利が低い場合もあるが固定期間終了後の金利が分からないために、将来の返済額や最終的にいくら返済するのかも分からない。
フラット３５に借り換えることで金利上昇による返済額の増加は避けられる。
借り換えを行うことによって、手元資金に余裕がある事で借り換え額を減らす事ができ、毎月の返済額で９３５円、ボーナス月の返済額で６９，４７６円、年間１５０，１７２円、返済期間２０年で３，００３，４４０円の節約が出来た。
また団信保険料総額７１４，６００円に対して当社が提案した生命保険料総額が５９０，７７８円となり、生命保険においても１２３，８２２円の節約が出来た。
更に節約できた金額の一部を以前から心配していながら準備出来ていなかったお子様の教育資金を貯蓄性に重点を置いた保険で準備できた。
津市 70代男性 Uさんの相談事例
お子様との収入合算をすることで借り換えを実現し、562,297円の節約に！
- 低金利とは言うもののどれほど返済額を少なくできるのか？
- 諸費用が準備できないが借り換え出来るのか？
- 親子二世帯で暮らしているが現在お父さんがローンを支払っている。
- 万一将来子供がローンを支払うことになった時に少しでも少ない負担にしてあげたい。
住宅ローンの金利は返済期間により異なり、
通常返済期間が短い方が金利は低くなる。
借り換えに必要な諸費用は借り換えの金額に加えることができるので、
諸費用の準備が無くても問題ない。
返済期間が残り15年であったため現在の金利２．６２％が１．５３％で借り換えられ、適用金利が１．０９％低くなる。
諸費用は約30万円かかるが、諸費用を含めて借り換えをしても毎月の返済額が3,124円、年間で37,488円少なくなり、総返済額で562,297円の節約ができる。
お父さんだけでは年収や年齢の関係から返済期間15年の借り換えが難しいため、 お子様と収入を合算し借り換えることでご要望が叶えられることを説明。
お子様にもご協力頂き借り換え手続きを実行した。また、フラット３５へ借り換えたため団信の保険料はお客様負担であったが、お子様の年齢が若く借り換えた金額もそれほど多くなかったために団信ではなく当社が扱う生命保険を提案し、初年度の保険料で年間１０，８４５円の節約が出来た。
住宅ローンの借り換えは自分で行うことができます。しかし、客観的な立場の専門家に相談した方が有利な選択ができること、知っていましたか？
その理由をこれからお伝えしたいと思います。
自分で住宅ローンを選ぶ場合、様々な住宅ローンを比較しなければなりません。これにはかなり時間がかかります。
また、住宅ローンは比較するのが難しいため、正しく比較する為には勉強をする必要も出てきてしまいます。
「どの住宅ローンが良いのか」をピンポイントでアドバイスできるので、あなたは時間をかけて比較する必要はありません。
なので、大幅に時間と手間を節約することができます。
自分でやる場合、最も条件の良い住宅ローンを選ぶことのできる可能性は低いです。
あなたの家計の状況や借り換えの目的に合わせて、ベストな住宅ローンを選んでいきます。
最もお得な住宅ローンを選ぶ事で、自分で選ぶよりも100万円以上得する場合もあります。
借り換えの手続きがわからないので、書類の準備したり手続き先に進めるのに時間とストレスがかかってしまいます。
借り換えをスムーズに実行できるよう、手続きに関するアドバイスを行います。
当オフィス取り扱い住宅ローンを利用される場合は、手続きを全て代行することが可能です。
諸費用を節約する為の知識が無い為、節約できたはずのお金を余分にはらってしまうことがあります。
住宅ローンに借り換えに伴う費用節約のアドバイスも行っており、数十万円の節約ができる場合がある。
住宅ローンに関する専門知識がないので、借り換えが実行できなさそうな場合は対処をすることができない。
住宅ローンの専門家としての知識を活かし、複雑な内容の相談や借り換えが難しそうな場合の相談も行っています。
住宅ローンについて、こんな悩みをお持ちでないですか？
- 優遇金利期間が終わって返済額が増え、
家計の負担が大きくなってしまう・・・ - 住宅ローンの借り換えをしたいけど、
複雑で何だかよくわからない・・・ - 生活が苦しく、家計の負担を減らしたい・・・
もしあなたがこのような悩みをお持ちで、なおかつ・・・
これらのどちらかに当てはまるのならば、住宅ローンの借り換えを行うことによって月々の家計の負担を減らすことができる可能性が高いです！
※当てはまらなくても借り換えによってメリットが出る場合があります。
「今後の金利上昇に備えて、返済額が安定している固定金利に借り換えたい」
「固定金利に切り替えようと思っているけど、どうしたらいいのか迷っている・・・」
このようなご相談も行っています。
あなたの家計の状況や現在の住宅ローンの状況をヒアリングさせて頂き、今後の金利動向を考えた上でどうするのがベストなのかをアドバイスさせて頂きます。
そうは言っても、住宅ローンの借り換えというのはほとんどの人は経験がありません。なので、、、
- 借り換えをしたくても、何から手をつければいいのかわからない…
- 情報が多すぎて、何が何だかよくわからない…
- 諸費用もかかるし、本当に得をするの？
- 必要な書類が多すぎて、手間がかかるから面倒くさい…
- 住宅ローンが多すぎて、どれを選んだらいいのかわからない…
このような悩みを抱えてしまう方が多くいらっしゃいます。
そこで、住宅ローン借り換え相談では、そのような方の為に客観的な専門家の立場からのアドバイスを行っています。
三重FPオフィス代表の西畑です。
今は住宅ローンの金利が以前と比べて低く、借り換えによって大きなお金を節約できる可能性が高い状況にあります。しかし、住宅ローンの借り換えを行うにしても色々な情報が溢れており、自分で最適な方法を選ぶのは難しいですよね。
住宅ローン借り換え相談を利用すれば、あなたは自分で思い悩まずに借り換えに関する疑問を解消することができます。実際に、「自分であれこれ悩んでいたことが、相談したら一発で解決した！」と喜んでくれた方も多くいらっしゃいます。
専門家のアドバイスを受けることで、あなたの貴重な時間を節約できます。それに、自分で勉強したり調べたりする必要もありません。結果として、より早く最適な判断をすることができます。もし借り換えのことでお悩みでしたらお気軽にご相談下さい。
住宅ローン借り換えに関する疑問を解消できます
自分で住宅ローン借り換えについて調べてみると、色々な疑問が出てくると思います。
「本当に借り換えをした方が良いのかな？繰り上げ返済はどうだろう？」
「借り換えをするには費用がかかるみたいだし、結局どうすればいいの？」
などなど、調べれば調べるほどいろいろと悩んでしまいます。
住宅ローン借り換え相談では、そういった疑問をプロの目線からアドバイスさせて頂きます。なので、自分であれこれ調べて悩む必要はなくなりますし、慣れないことをしてストレスを感じることもありません。
「どの住宅ローンがいいのか」をアドバイス
住宅ローンの種類は約4,800種類もあると言われています。しかも、それぞれの住宅ローンは金利のタイプや、諸費用などの条件が違うため簡単に比較をすることができません。
そこで、あなたにとって「どの住宅ローンが最も良いのか」を専門家の立場からアドバイスします。
なので、あなたは複雑な住宅ローンを比較しようとして勉強をしたり、時間をかけて情報収集をしなくてもベストな選択肢を知ることができます。
借り換えのシミュレーションを行い、
「本当に借り換えをすると得するか？」を判断できます
借り換えについて一番気になることは、「本当に借り換えをすると得なのか？」ということですよね。
しかし、住宅ローンの借り換えには諸費用がかかったりするので、得するかどうかを判断するのは少し難しいかもしれません。
そこで、住宅ローン借り換え相談ではシミュレーションを行い、諸費用を考慮にいれた上で「住宅ローン借り換えをすることで得をするのかどうか」を数値で検討します。
シミュレーションを行えば、一体いくら得をするのかが明確になります。なので、実際に住宅ローンの借り換えを行った方が良いかどうかをはっきりと判断できるようになります。
面倒な借り換え手続きをスムーズに実行する為の
アドバイスを受けられます
借り換えを実行するには、借り換えの手続きを行う必要があります。しかし、この手続きはわかりづらい所が多く、非常に面倒です。
そこで、書類の記入方法などの住宅ローン借り換えの手続きのアドバイスを行います。
また当社で扱っている住宅ローンを利用する場合は、書類取得の手続きから書類の記入方法の案内、銀行への書類送付まですべてサポートすることが可能です。
つまり、自分だけでやるよりもスムーズで、簡単に手続きができるようになります。
住宅ローンに関する保険料削減のアドバイスが受けられます
住宅ローンを利用する際には、団体信用生命保険というものに加入しなければなりませんが、一部の住宅ローンでは加入が任意になります。
加入が任意の場合は、団体信用生命保険の変わりになる保険を利用することによって、数十万単位の節約が可能です。
その保険を利用するアドバイスもしているので、住宅ローン借り換え以外の部分でも節約ができる可能性があります。
住宅ローンを借り換えた後の
家計のシミュレーションを作成します
住宅ローンの借り換えをした後の家計が10年後、20年後にはどうなるのかを具体的な数値にまとめた表を作成します。
このシミュレーションを作成することによって、借り換え後の返済のイメージが明確にできます。
また、将来いくらの貯蓄ができるかがわかったり、老後の資金がどれくらいになるのかをはっきりとした数値で知ることができるので、将来の家計の不安を軽減することができます。
訪問相談と来店相談を自由に選べます
相談の方法は、あなたの家にお伺いするか、弊社オフィスにご来店頂くかの２つの方法から選ぶことができます。
三重県内であれば、どこでもお伺いします！
※訪問を選択した場合は５０００円（税別）の追加料金がかかります。
あなたにとって都合の良い相談方法をご利用下さい！
当社オフィスの相談スペース
相談の流れ
まずは、お問い合わせ下さい
お問い合わせは、電話もしくはメールフォームにて行っています。
どちらかお好きな方からお問い合わせ下さい。
※ご予約を頂ければ土日・祝日も相談ができます。
ヒアリング・ご相談（120分程度）
まずは、「何を目的に借り換えを行うのか？」をお聞かせ下さい。目的を把握することによって、あなたにぴったりあったアドバイスをすることができます。
相談では、あなたの持っている疑問や不安を解消していきます。専門用語などを使わずにわかりやすく説明をしますのでご安心下さい。
アフターフォロー
相談が終わったらそれだけで終わりではなく、随時アフターフォローを行ってきます。
繰り上げ返済のアドバイスや加入している保険の見直し等、住宅ローン返済に関して何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談頂けます。
当社で借り換えの手続きを行った場合は、完済まで全力でサポートさせて頂きます。
相談料金について
住宅ローン借り換え相談の料金は、31,500円になります。
しかし、現在は「初回相談キャンペーン」ということで、初回お申し込みに限り5,000円で相談を受け付けています！
安心の返金保証！ご満足頂けない場合はお金を頂きません
もし住宅ローン借り換え相談をご利用頂いてご相談内容に満足行かなかった場合、30日以内に当オフィスにご連絡を頂くだけで相談料金を全額返金させて頂きます。
なぜこのような返金保証を行っているのか？理由は2つあります。
1つは、サービスに自信があるからです。相談を利用頂ければ必ず料金以上のメリットを感じて頂けるはずです。
もう1つは、あなたにお気軽な気持で相談を受けて欲しいからです。この返金保証があることにより、「相談はしたいけど、お金を払ってそれ以上の価値がなかったらどうしよう…」と不安に思う必要はありません。なので、ご安心してご相談頂けます。
住宅ローンの借り換えは、「やるかやらないか」の簡単な違いで数百万円の差が生まれます。
借り換えをすると300万円節約できる人が借り換えをしないのは、300万円を捨てているようなものです。今自分の貯金から300万円を引き出して、それを捨てることを想像してみて下さい。
絶対にそんなことはしたくないですよね。
普通だったら誰もお金をムダに払い続けるなんてしたくないはずですが、住宅ローンの場合は「面倒だから」「よくわからないから」という理由で多くの人がお金をムダにしています。
電気代や食費は一所懸命に節約するにも関わらず、それよりも大きなお金を節約できる住宅ローンには無頓着な人が大勢います。これは、とてももったいないことです。
「借り換えをするとホントに得なのかとりあえず知りたい」などの相談も大丈夫ですので、まずはお気軽にご相談頂ければと思います。
ファイナンシャルプランナーに相談をするというとハードルが高いように思われるかもしれませんが、全然そんなことはありません。専門用語を使ったり、難しい話をすることはありませんので、お気軽にご相談頂ければと思います。
相談のお申し込みは下記のメールフォームまたはお電話から行うことができます。あなたからのご連絡をお待ちしています。
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